Comment territorialiser les besoins en logements ? |Retour d’expériences sur 3 territoires test en région Hauts-de-France

Comprendre les besoins en logement des territoires est un enjeu majeur pour tous les acteurs de l’habitat en région. L’objectif est de mesurer la réponse à apporter afin de correspondre au plus près des spécificités et des attentes « logement ».

Quelques questions essentielles…

• Où faut-il produire du logement ?
• Quel(s) type(s) de logements faut-il produire sur les différents bassins d’habitat et d’emploi ?
• Comment s’assurer que les logements à produire répondront bien aux besoins et aux capacités financières des habitants ?

L’outil OTELO, déployé par le ministère du logement, poursuit cet objectif.

L’Union Régionale pour l’Habitat Hauts-de-France, la Direction Régionale de l’Aménagement, de l’Environnement et du Logement Hauts-de-France et Action Logement ont mené une démarche d’analyse territorialisée des besoins en logements sur la région, autour de la mise en œuvre d’OTELO, l’Outil de territorialisation des besoins en logements de l’Etat.  

Cette expérimentation a été conduite par le bureau d’étude GTC sur trois territoires :

• la zone d’emploi de Roissy-Sud Picardie
• la zone d’emploi du dunkerquois
• les zones d’emploi contiguës de Laon et de la Thiérache.

RETOUR SUR LE WEBINAIRE DE RESTITUTION DE L’ETUDE

A l’issue de cette expérimentation, un webinaire de restitution, organisé le 8 décembre 2020, a permis de débattre autour des enjeux liés au déploiement de cet outil sur les territoires.

Présentation de l’outil et des enjeux de l’étude

Comment faire d’OTELO un outil de dialogue local ?

Réactions de :

• Sophie HUCHETTE, DREAL Hauts-de-France
• Antoine MORELL, DDTM du Nord
• Laurent CADALEN, DDCS de l’Aisne
• Mathilde TOURNAUX, Action logement Hauts-de-France

Comment intégrer les dynamiques territoriales de marchés et les dynamiques opérationnelles ?

Réactions de :

• Stéphane VALLEE, Communauté d’agglomération de Laon
• Alain LEGALL, OPAL
• Pascale POUPINOT, Agence d’urbanisme Oise-les-vallées,

http://www.unionhabitat-hautsdefrance.org/2020/11/01/publication-urh-les-conclusions-de-letude-menee-sur-les-territoires-detendus-en-hauts-de-france/

Comment établir des objectifs de production dans le cadre des PLH en lien avec la stratégie des opérateurs ?

Réactions de :

• Elodie CAPPELLE, Communauté urbaine de Dunkerque
• Bernard DOMART, Directeur Général de Oise habitat

Les livrables de l’étude seront disponibles en janvier 2021 !