[Congrès Hlm] Les Hauts-de-France témoignent : rénovation énergétique globale, FEDER, OTEL0

[Rénovation globale énergétique] Le Groupement Inter Bailleurs pour la Rénovation Energie 0, Giréo, était invité à faire part de son expérience sur la mutualisation de l’industrialisation de la préfabrication dans le cadre de la rénovation de plus de 450 logements répartis entre 4 bailleurs avec la méthode EnergieSprong.

Olivier SCHUBNEL, Directeur de la maintenance et de la réhabilitation pour Clésence, organisme coordinateur de la démarche, a rappelé les étapes clés de cette mobilisation. L’occasion aussi de faire découvrir à tous le motion design réalisé pour le projet :

Rappel des étapes Giréo :

• 2022 – début 2023 : consultation des groupements d’entreprises
• Mi-2023 : démarrage des premiers chantiers

Contact URH : Florian VENANT f.venant@union-habitat.org

[Fonds européens] : retour sur la collaboration URH Hauts-de-France – Région Hauts-de-France pour faciliter l’accès des bailleurs sociaux aux subventions européennes.

Il a été aussi question d’Europe sur ce congrès, avec la sollicitation de l’URH Hauts-de-France pour venir évoquer son travail collaboratif avec la Région Hauts-de-France pour faciliter l’accès des bailleurs sociaux de la région aux fonds européens FEDER. Ces travaux ont été conduits dans le cadre de la Commission Europe (Région-URH) créée conjointement avec l’autorité de gestion pour investir ce sujet dès 2019 au moment de l’évaluation du précédent programme opérationnel (2014-2020).

L’URH Hauts-de-France a rappelé l’enjeu crucial que représente, pour les bailleurs sociaux, l’accès aux fonds européens FEDER et leurs effets leviers pour accélérer la rénovation énergétique des logements sociaux. C’est également un enjeu important pour préserver le pouvoir d’achat des locataires qui voient actuellement augmenter leurs charges énergétiques. Et ce d’autant plus dans notre région où 30 % des 580 000 logements sociaux sont étiquetés E, F ou G : la ressource européenne est donc essentielle. Son accès doit être facilité et accéléré !

C’est dans cet objectif que l’URH avait, début 2020, fait part de propositions régionales dans le cadre de sa contribution régionale au nouveau programme opérationnel 2021-2027.

1ère avancée majeure de cette collaboration avec la Région Hauts-de-France : le recours à l’option de coûts simplifiés (OCS). L’objectif étant de passer à une logique de forfaitisation pour simplifier et fluidifier le montage du dossier comme son instruction.

Il reste à présent, à la Région, à stabiliser le DOMO qui doit préciser les critères d’éligibilité, de priorisation et de majoration des aides européennes. L’URH Hauts-de-France n’a pas manqué en juillet dernier de formuler des propositions très opérationnelles à l’autorité régionale qui garantissent l’atteinte des objectifs régionaux en matière de transition environnementale du parc et une consommation optimale de l’enveloppe régionale.

Les bailleurs sociaux de la Région sont à présent impatients de voir lancer les 1ers appels à projets régionaux pour leur permettre de prendre rapidement rang dans cette nouvelle programmation FEDER. Ces appels à projets sont annoncés pour début 2023…

Contact URH : Simon RAMBOUR s.rambour@union-habitat.org

[Besoins en logement] : Retour sur l’expérimentation de l’outil régional Otelo pour une compréhension partagée des besoins en logements au service des Politiques Locales de l’Habitat.

Enfin, l’URH Hauts-de-France était également invitée à venir présenter sur le stand du Ministère chargé de la Ville et du logement, les enseignements de l’expérimentation d’OTELO, Outil de territorialisation des besoins en logements, menée en région.

Cette démarche d’analyse territorialisée des besoins en logements, initiée par l’Union régionale pour l’Habitat des Hauts-de-France, la DREAL Hauts-de-France et Action Logement, a été conduite sur 2019 et 2020, sur trois zones d’emplois au profil très différents, afin d’échanger avec les acteurs des territoires, dans une démarche itérative et constructive, sur l’appréciation des enjeux, les résultats du modèle, la réalité des situations et les modalités d’adaptation territoriales.

https://www.unionhabitat-hautsdefrance.org/publications/

Contact URH : Emma DESETTE e.desette@union-habitat.org